探究全域土地综合整治新道路、潮州村落推广“小田并大田”新型村落子总体经济睁开方式、周全资源增长村落子总体经营性建树用地入市……近些年来，深入刷新深挖九游我市不断深入土地刷新，土地以刷新解难题，先天向存量要空间，去世气愿深挖各地资源先天，潮州村落走出了一条用好用活土地资源的周全资源高品质睁开之路。

　　以刷新破题

　　探究全域土地综合整治新道路

　　从饶平县环城北路到黄冈小道，深入刷新深挖道路两旁村落子的土地违规搭建已经不复存在，取而代之的先天是参差有序的道路，配置公平的去世气愿绿化带——这是黄冈镇起劲增长全域土地综合整治的沉闷展现。2022年，潮州村落黄冈镇作为国家级试点镇，周全资源后行启动全域土地综合整治相关使命，深入刷新深挖已经实现农用地整理、建树用地整理、村落子生态呵护修复及村落子面目提升4大类名目妄想建树，根基实现试点建树使命。

省道S222饶平（黄冈）出进口至碧冈路口段-黄冈镇沿线环城北路段面目提升节点。（源头：潮湃往事）

　　饶平县新圩镇以纳入在该县全域土地综合整治实施妄想（一期）中为契机，短缺盘活运用村落子土地资源，实用腾挪释放土地空间。三年来，九游全镇耕地累计复耕复种近100亩，草皮、残次果园刷早先600亩，经由垦造水田名目组成水田目的2622亩，填补耕地近4000亩。

新圩镇新石村落“沟肚+蓝洋”种植财富基地。（源头：饶宣 ）

　　往年以来，我市牢牢环抱“良田成片、村落子会集、财富集聚、生态详尽”整治目的，突出全地域、全因素、全周期、全链条、全员退出“五全”措施，自动“放活”权限、“盘活”资源、“激活”因素，抓实抓细名目统规画划、专班建树、政策拟订、妄想方式、规画培训、相助投资、公示反映等多个关键，竭尽起劲增长全域土地综合整治开好局、起好步，为“百万万工程”提供有力因素保障。

　　之后，全域土地综合整治正在潮州大地有序铺开。全市16个镇（街）总共7个整治妄想规画名目321项，其中以农用地整理以及低效建树用地整治为重点，投资约为205.11亿元。我市韩江东岸、凤塘镇、古巷镇、联饶镇4个实施妄想经由省厅专家评审，获省“百万万工程”指挥部全域土地综合整治专班团聚审议确认称许。同时，不断增长名目分阶段实施，打造湘桥区（韩江东岸）、潮安区凤塘镇、凤凰镇、古巷镇、饶平县樟溪镇、联饶镇一批生态、农宅等失效快的名目，突出各镇财富特色，经由整治组成新增建树用地目的。

　　“小田”并“大田”

　　走出“碎地生金”新蹊径

　　饶平县依山傍海，地形重大，货物北部环山，西北为丘陵，田块碎片化天气普遍，多为“巴掌田”“笠帽田”“条状田”，户均面积缺少1.5亩。饶平县聚焦处置耕地碎片化、土地运用低效化等下场，以樟溪镇、浮山镇为刷新试点，推广“小田并大田”新型村落子总体经济睁开方式，有序向导土地流转，睁开偏激规模经营，建议全县尺度流转土地约18万亩，让土地奋起新的去世气愿望与去世气愿望。

　　樟溪镇周全梳理镇域闲置、撂荒土地及散漫农田，坚持分类施策，在保障小庄家权柄条件下睁开偏激规模耕作经营，不断增强农田基建，统筹1000万元美满浇灌排水沟渠、机耕道路等根基配置装备部署，增长农业财富高品质睁开。当初，该镇已经有约4000亩耕地实现承包种植。

浮山镇五联村落市级食粮破费绿色高质高效树模片以及镇级水稻种植树模基地。（源头：饶宣 ）

　　浮山镇则立异实施土地置换方式，经由庄家双方被迫“交流并地”，一体增长零星地块整合以及空间置换腾挪，乐成将首批零星荒地286块小田共660亩连片盘活，打造市级食粮破费绿色高质高效树模片，实现“巴掌田”变“连片田”。当初，浮山镇已经实现“小田”并“大田”刷新3380亩，新增食粮耕作面积近3600亩。

　　激活土地资源因素

　　村落子总体经营性建树用地入市

　　日前，我市举行首宗村落子总体经营性建树用地入市成交确认仪式，潮安区凤塘镇南陇村落吴厝工业区FTNL2024—01地块成为潮州首宗入市的村落子总体经营性建树用地。潮州市升泽陶瓷质料有限公司乐成竞患上该地块，公法律人许哲介绍，因历史遗留下场，公司原实用地手续不够美满，虽有增资扩产、拓展睁开空间的想法，但用地上受到确定限度。懂取患上村落子总体经营性建树用地入市名目后，公司自动查阅相关政策、文件，自动加之天皮竞买，并于克日顺遂拿地。“这不光能知足公司增资扩产的需要，也有利于更好实现融资典质，处置资金难题下场，实现财富转型降级。”许哲说。  

　　之后，村落子存在大批闲置建树用地，既不能上市生意，也无奈典质贷款，良多企业却面临“用地难”“融资难”等下场。2023年，潮安区落选为天下深入村落子总体经营性建树用地入市试点地域。

　　以此为契机，潮安区在坚持土地私有制性子不修正、耕地红线不突破、农人短处不受损的条件下，拟订《入市试点实施妄想》以及《实施措施》、出台调节金的收取、调配、运用规画制度等入市配套政策，印发《入市使命指引》《生意操作规程》，实用实现入市生意流程尺度化、尺度化。

　　为增长总体土地本性性入市流转，潮安区散漫村落镇工业集聚区降级刷新使命，选取南陇村落吴厝一宗存量用地作为入市试点地块，经由“三旧”刷新美满历史存量建树用地手续，实现土地运用权挂号后，增长宗地入市流转。

　　本次地块的乐成生意，是潮安区盘活存量土地资源、叫醒“醒觉”土地的有力探究。潮安区还将做好履历总结以及树模，美满相关制度以及政策措施，凭证“成熟一宗、实施一宗”原则，增长更多地块入市流转，为实施“百万万工程”提供更好邦畿空间反对于以及资源因素保障。

　　闲置地变黄金地

　　以“绣花功夫”向经营主体要去世气愿望

　　近些年来，立足毗邻古城、人流量大、行动摊贩多、交通利便等特色，湘桥区城西街道北关村落探究接管“村落总体+企业”相助共建方式，刷新盘活村落里近5亩闲置地建树“北关集市”，妄想121个摊位以及15家铺面妨碍出租，打造以车为店、引摊入市的“小快灵”夜间集市，借力鳄渡秋风、北堤栈道等临江胜景打造“夜游”经济生态圈，美满“食住行游购”链条，激活“夜经济”。据清晰，“北关集市”经由以企带村落、以村落匆匆企，为村落夷易近拓宽增收致富渠道的同时，每一年为村落总体创收约30万元。

　　在湘桥区桥东街道社光村落同享农场，一排排划一的竹篱笆映入视线。菜地里，黄瓜、番茄、辣椒等各色果蔬小园妄想秩序井然，市夷易近游客在园地里体验亲子农耕之乐。

社光村落同享农场。（源头：潮湃往事）

　　“同享农场从前是一片荒地，不断处于撂荒形态。”社光村落党总支布告陈金中介绍，近些年来，该村落看风使舵，盘活土地资源，村落企相助做活“农文旅”文章，以他乡综合体新业态、新方式赋能村落子复原。社光村落“同享农场”占地近30亩，配套同享菜园、农耕体验、农田小火车、饰演舞台、小桥流水、创意夷易近宿等多个休闲娱乐地域，排汇良多市夷易近游客前来体验农耕之乐，享受他乡生涯。

　　活用土地助增收、老本经营提效益、整治增效匆匆睁开……湘桥区在有限的土地上做好“绣花文章”，经由一系列盘活村落级资产措施，坚持农业村落子底色、横蛮生态赋能、遨游体验匆匆兴，提升村落级总体经济睁开品质效益，实现农业村落子高品质睁开。

　　实际仍在增长，探究仍在途中。在广袤的野外间，我市深入土地刷新各项措施正周全发力，实用激活资源因素，有力激发出农人更大的自动性以及缔造性，让其为农人提供更多的增收道路，助力村落子周全复原。

　　（潮州日报全媒体记者 丁玫）

编纂 张泽慧   责任编纂 梁佳涛

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